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　　地产业务方面，在产业大环境发生变化的情况下，目前雅戈尔的地产业务正在下滑。根据财报，报告期内，地产业务无新推项目，尾盘实现预售收入30.3亿元（订单口径，合作项目按权益比例折算），同比下降69.03%；结转营业收入74.71亿元，同比增长16.20%；实现归属于上市公司股东的净利润1.54亿元，同比下降73.23%。对于地产业务的规划，雅戈尔在2025年2月的投资者关系活动中表示：“地产板块的总体战略为‘收缩投入、清库存、控风险’，存量项目基本会在2024年、2025年集中结转。”

　　零售独立评论人马岗此前向记者指出，雅戈尔集团本身做投资、地产和服装零售，对雅戈尔集团来说，这个交易与其主营业务有一定的互补性。“银泰的大本营在浙江，也是经济最发达的地区之一，潜力不错。雅戈尔集团以服装为主，银泰的化妆品是其优势品类，双方在渠道、营销上可以相互整合。同时，雅戈尔集团的多元化业务也在调整，收缩了地产业务，主体向服装聚焦。其进军时尚集团也需要契机，收购银泰或许就是一个新的机会，可以帮助其拓展更多品类和更多销售场景。”