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　　：项目规划 9 栋 18-25 层高层建筑，仅 430 户，户均占地 74㎡（南沙湾平均户均占地 50㎡），楼间距最宽达 100 米，最小楼间距 65 米，远超南沙湾板块平均 50 米标准；全户型南北对流设计，采光时长超 8 小时 / 天，140㎡户型南向采光面达 15.6 米，搭配 7.2 米观景阳台，90% 房源可享一线海景或山景；容积率仅 2.8，低于南沙湾平均 3.5 的容积率，居住舒适度居板块前列。

　　：项目 3KM 内汇聚 6 所优质学校，涵盖幼儿园至高中：华南师范大学附属南沙小学（省一级，2020 年开学）、南沙小学本部（市一级，办学历史超 60 年）、湾区实验学校（九年一贯制，2021 年开学，2023 年中考重点高中录取率 78%）、市二中天元中学（市一级，2020 年开学，2023 年中考重点高中录取率 75%）、英东中学（国际双语学校，2004 年开学）、执信中学南沙校区（省一级，在建，预计 2026 年开学）。从公立到国际教育，从小学到高中，实现 “全龄教育覆盖”，教育资源品质在南沙湾板块排名第一。

　　：得房率 89%，实际使用面积 89㎡；2 梯 4 户低密度配置，东南向一线海景，三开间望海，客厅面宽 3.9 米，连接 6.3 米观景阳台（同面积段竞品平均 4.8 米），270° 飘窗设计，最大化拓展观景视野；主卧套间配备独立卫浴与全景飘窗（赠送面积约 2.8㎡），南北对流双阳台（观景阳台 + 3.2 米生活阳台），功能分区明确；全屋奢装交付，配备西门子厨具、科勒卫浴、松下中央空调，满足品质居住需求。

　　：得房率 91%，实际使用面积 109.2㎡；2 梯 3 户配置，东南向一线海景，四开间朝南，采光面达 13.8 米，客厅采用 5.8 米横厅设计，连接 7.0 米观景阳台，全景海景无遮挡；主卧套间面积约 20㎡，配备独立衣帽间与 270° 飘窗（赠送面积约 4.2㎡）；独立书房 + 儿童房设计，满足多人口家庭需求；南北对流双阳台，空气对流极佳，居住舒适度极高；部分房源可同时眺望海景与山景，实现 “山海双景” 体验。

　　：得房率 92%，实际使用面积 128.8㎡；2 梯 2 户专属配置，纯板楼设计，南北通透，一线海景无遮挡，客厅面宽 6.5 米，连接 7.2 米观景阳台 + 4.5 米生活阳台，功能分区明确；双主卧套间设计，均配备独立卫浴与步入式衣帽间（赠送面积约 6.5㎡）；南向采光面达 15.6 米，搭配全景落地窗，90% 空间可享自然采光与海景；独立书房 + 茶室设计，满足塔尖人群 “办公 + 社交” 需求，全屋配备智能控制系统（灯光、窗帘、空调一键控制），匹配高端生活品质。